疫情期间物业费减免吗/提醒疫情期间,物业费能否减免?
疫情期间宿州绿地毛坯房物业费可以减免一些吗
〖A〗、疫情期间宿州绿地毛坯房物业费协商成功可以减免一些。疫情期间,若业主与物业服务人协商一致的,可以要求减免物业费。协商不成的,不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务,减免物业费属于对物业合同的变更,需要当事人之间协商一致。
门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?
总之,疫情期间,商家关门四个月,依然需要缴纳物业费,但物业公司可以考虑到商家的实际情况,给予合理的减免。此外,商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商,以减轻负担。
一,长期没营业的商铺是要交物业管理费。二,因疫情导致商铺长期停止营业,物业费是否仍应收取?疫情问题导致部分店铺长时间无法营业,由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。
法律分析:需要。按法规来说,小区或商铺已移交给业主(简单来说,是办理入伙入住手续后)业主就需交物业管理费(未入住前一般由开发商给物业公司空置费)。按情理来说,即使商铺未入住,但公共地方的维护管理服务也需支出,所以也应交物业管理费。
法律分析:疫情期间虽然没有正常经营,但是物业管理公司提供的服务是没有停止的,因此,建议按合同约定履行缴纳物业费的义务。当然可以与物业协商进行减免。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
需要。一般来说,商铺和房屋一样,只要交了房就需要交物业费,所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。
因疫情滞留加拿大四年未回国物业费能否减免?
〖A〗、不能。在疫情期间物业公司不仅没有减少物业服务,还增加了体温测量等防疫控制措施,滞留加拿大四年未回国也不能减免物业费,根据法律规定,业主应按照物业合同的相关规定及时支付物业费。
〖B〗、此外,若房子空置一年以上,依据相关规定,也可与物业协商减免;属低收入家庭的安置房业主,可提供收入证明申请全额或部分减免。
〖C〗、在合同条款不明确或政策未覆盖的情况下,业主可以与房东进行友好协商。考虑到疫情期间商铺关闭、业务受损的实际情况,房东可能会理解并同意减免部分租金。双方可以签订补充协议,明确减免金额、期限等具体事项。物业费等其他费用的处理 除了租金外,业主还需关注物业费等其他费用的处理。
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